Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ydunsvej 1

Villa · 92 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 562 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.372 kr/m².1.127.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.100.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,26 pct. siden nov. 2023
296k553k809k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.100.881 kr.Markedet · 1992358.432 kr.Markedet · 1993370.668 kr.Markedet · 1994363.308 kr.Markedet · 1995369.380 kr.Markedet · 1996429.272 kr.Markedet · 1997439.300 kr.Markedet · 1998491.740 kr.Markedet · 1999480.608 kr.Markedet · 2000528.356 kr.Markedet · 2001572.056 kr.Markedet · 2002519.064 kr.Markedet · 2003547.952 kr.Markedet · 2004558.532 kr.Markedet · 2005619.252 kr.Markedet · 2006691.288 kr.Markedet · 2007747.868 kr.Markedet · 2008684.296 kr.Markedet · 2009825.332 kr.Markedet · 2010841.064 kr.Markedet · 2011658.628 kr.Markedet · 2012867.560 kr.Markedet · 2013779.516 kr.Markedet · 2014723.856 kr.Markedet · 2015745.936 kr.Markedet · 2016776.572 kr.Markedet · 2017897.460 kr.Markedet · 2018888.904 kr.Markedet · 2019897.000 kr.Markedet · 20201.022.212 kr.Markedet · 2021925.060 kr.Markedet · 20221.070.052 kr.Markedet · 20231.106.116 kr.Markedet · 20241.128.748 kr.Markedet · 20251.033.528 kr.Markedet · 20261.068.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.100.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²121 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²144 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²223 m10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²330 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Lindevej 11
9800 Hjørring		89 m²374 m06-08-20251.070.000 kr.12.022 kr./m²
Bøgevej 14
9800 Hjørring		86 m²332 m09-07-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²420 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Skovvej 15
9800 Hjørring		97 m²670 m18-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 19
9800 Hjørring		93 m²1,1 km11-02-2026735.000 kr.7.903 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²483 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden