Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7800 Skive

Ydunsvej 23

Villa · 240 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.379 m², 8 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
289 m²
Bebygget areal
271 m²
Grundareal
1379 m²
Indbygget carport
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².3.547.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetYdunsvej gns: 18.382 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+62,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.526.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,89 pct. siden okt. 2008
860k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20081.600.000 kr.I dag · vores estimat4.526.278 kr.Markedet · 1992985.440 kr.Markedet · 1993859.680 kr.Markedet · 19941.073.280 kr.Markedet · 19951.079.760 kr.Markedet · 1996862.800 kr.Markedet · 19971.181.760 kr.Markedet · 19981.288.800 kr.Markedet · 19991.318.800 kr.Markedet · 20001.333.200 kr.Markedet · 20011.347.840 kr.Markedet · 20021.562.400 kr.Markedet · 20031.296.480 kr.Markedet · 20041.456.560 kr.Markedet · 20051.789.680 kr.Markedet · 20062.090.160 kr.Markedet · 20071.722.240 kr.Markedet · 20081.765.440 kr.Markedet · 20091.947.120 kr.Markedet · 20102.045.760 kr.Markedet · 20111.803.120 kr.Markedet · 20121.854.960 kr.Markedet · 20131.516.800 kr.Markedet · 20141.833.840 kr.Markedet · 20152.104.800 kr.Markedet · 20161.915.200 kr.Markedet · 20171.882.800 kr.Markedet · 20182.598.960 kr.Markedet · 20191.857.360 kr.Markedet · 20202.264.880 kr.Markedet · 20212.342.400 kr.Markedet · 20222.204.640 kr.Markedet · 20232.408.400 kr.Markedet · 20242.445.600 kr.Markedet · 20252.678.160 kr.Markedet · 20262.098.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 27
7800 Skive		229 m²92 m10-11-20233.940.000 kr.17.205 kr./m²
Ydunsvej 25
7800 Skive		225 m²33 m08-12-20244.200.000 kr.18.667 kr./m²
Ydunsvej 39
7800 Skive		226 m²151 m11-09-20264.060.000 kr.17.965 kr./m²
Ydunsvej 38
7800 Skive		198 m²252 m08-12-20253.775.000 kr.19.066 kr./m²
Ydunsvej 71
7800 Skive		187 m²213 m01-05-20263.195.000 kr.17.086 kr./m²
Ydunsvej 109
7800 Skive		189 m²295 m24-08-20264.200.000 kr.22.222 kr./m²
Ydunsvej 35
7800 Skive		173 m²219 m18-09-20253.180.000 kr.18.382 kr./m²
Ydunsvej 105
7800 Skive		169 m²254 m24-06-20253.025.000 kr.17.899 kr./m²
Ydunsvej 44
7800 Skive		160 m²244 m02-03-20243.100.000 kr.19.375 kr./m²
Ydunsvej 63
7800 Skive		152 m²231 m15-04-20262.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden