Ydunsvej 24

Rækkehus · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.159 kr/m².1.610.050 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.227.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,50 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
5. feb. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2015feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	10 m	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²
Lokesalle 17E 8700 Horsens	80 m²	514 m	24-09-2025	1.620.000 kr.	20.250 kr./m²
Lokesalle 17B 8700 Horsens	80 m²	542 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Vejlevej 21C 8700 Horsens	88 m²	260 m	28-01-2024	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Lollandsgade 91 8700 Horsens	82 m²	1,2 km	05-12-2023	1.510.000 kr.	18.415 kr./m²
Lollandsgade 89 8700 Horsens	82 m²	1,2 km	22-10-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Vejlevej 21D 8700 Horsens	91 m²	257 m	28-01-2026	1.825.000 kr.	20.055 kr./m²
Lollandsgade 87 8700 Horsens	82 m²	1,2 km	30-06-2025	1.470.000 kr.	17.927 kr./m²
Lollandsgade 55 8700 Horsens	83 m²	1,1 km	02-07-2026	1.702.000 kr.	20.506 kr./m²
Darlingsvej 12F 8700 Horsens	90 m²	870 m	25-06-2026	2.145.000 kr.	23.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu