Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydunsvej 38

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
786 m²
Indbygget carport
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².2.149.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.170.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,24 pct. siden apr. 2021
728k1,5M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20211.150.000 kr.31. dec. 20223.895.000 kr.14. sep. 20243.975.000 kr.I dag · vores estimat3.170.562 kr.Markedet · 1992733.500 kr.Markedet · 1993810.000 kr.Markedet · 1994874.620 kr.Markedet · 1995804.060 kr.Markedet · 1996959.400 kr.Markedet · 1997955.620 kr.Markedet · 19981.042.200 kr.Markedet · 19991.160.280 kr.Markedet · 20001.181.880 kr.Markedet · 20011.185.300 kr.Markedet · 20021.274.040 kr.Markedet · 20031.190.700 kr.Markedet · 20041.141.380 kr.Markedet · 20051.339.200 kr.Markedet · 20061.534.860 kr.Markedet · 20071.749.960 kr.Markedet · 20082.047.680 kr.Markedet · 20091.741.860 kr.Markedet · 20101.624.500 kr.Markedet · 20111.938.060 kr.Markedet · 20121.595.880 kr.Markedet · 20131.983.600 kr.Markedet · 20141.729.980 kr.Markedet · 20151.984.320 kr.Markedet · 20161.895.580 kr.Markedet · 20171.605.960 kr.Markedet · 20182.086.740 kr.Markedet · 20191.936.440 kr.Markedet · 20202.320.380 kr.Markedet · 20212.500.020 kr.Markedet · 20222.698.920 kr.Markedet · 20232.556.000 kr.Markedet · 20242.607.120 kr.Markedet · 20252.348.820 kr.Markedet · 20262.394.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.170.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.150.000 kr.
  • 2016jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²308 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²490 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²543 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²529 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²724 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²559 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²633 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²705 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²674 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Storåvej 64
7400 Herning		186 m²794 m10-06-20242.175.000 kr.11.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden