Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ydunsvej 42

Villa · 175 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².2.329.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.233.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,10 pct. siden aug. 2022
708k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat2.233.689 kr.Markedet · 1992713.125 kr.Markedet · 1993787.500 kr.Markedet · 1994850.325 kr.Markedet · 1995781.725 kr.Markedet · 1996932.750 kr.Markedet · 1997929.075 kr.Markedet · 19981.013.250 kr.Markedet · 19991.128.050 kr.Markedet · 20001.149.050 kr.Markedet · 20011.152.375 kr.Markedet · 20021.238.650 kr.Markedet · 20031.157.625 kr.Markedet · 20041.109.675 kr.Markedet · 20051.302.000 kr.Markedet · 20061.492.225 kr.Markedet · 20071.701.350 kr.Markedet · 20081.990.800 kr.Markedet · 20091.693.475 kr.Markedet · 20101.579.375 kr.Markedet · 20111.884.225 kr.Markedet · 20121.551.550 kr.Markedet · 20131.928.500 kr.Markedet · 20141.681.925 kr.Markedet · 20151.929.200 kr.Markedet · 20161.842.925 kr.Markedet · 20171.561.350 kr.Markedet · 20182.028.775 kr.Markedet · 20191.882.650 kr.Markedet · 20202.255.925 kr.Markedet · 20212.430.575 kr.Markedet · 20222.623.950 kr.Markedet · 20232.485.000 kr.Markedet · 20242.534.700 kr.Markedet · 20252.283.575 kr.Markedet · 20262.328.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.233.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 38
7400 Herning		180 m²40 m19-08-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²346 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²532 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²503 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²573 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²687 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²660 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²708 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²687 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Svanevej 2
7400 Herning		182 m²506 m15-05-20251.895.000 kr.10.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden