Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Ydunsvej 9

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.826 kr/m².1.266.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden jan. 2017
329k613k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017799.000 kr.I dag · vores estimat1.144.064 kr.Markedet · 1992397.392 kr.Markedet · 1993410.958 kr.Markedet · 1994402.798 kr.Markedet · 1995409.530 kr.Markedet · 1996475.932 kr.Markedet · 1997487.050 kr.Markedet · 1998545.190 kr.Markedet · 1999532.848 kr.Markedet · 2000585.786 kr.Markedet · 2001634.236 kr.Markedet · 2002575.484 kr.Markedet · 2003607.512 kr.Markedet · 2004619.242 kr.Markedet · 2005686.562 kr.Markedet · 2006766.428 kr.Markedet · 2007829.158 kr.Markedet · 2008758.676 kr.Markedet · 2009915.042 kr.Markedet · 2010932.484 kr.Markedet · 2011730.218 kr.Markedet · 2012961.860 kr.Markedet · 2013864.246 kr.Markedet · 2014802.536 kr.Markedet · 2015827.016 kr.Markedet · 2016860.982 kr.Markedet · 2017995.010 kr.Markedet · 2018985.524 kr.Markedet · 2019994.500 kr.Markedet · 20201.133.322 kr.Markedet · 20211.025.610 kr.Markedet · 20221.186.362 kr.Markedet · 20231.226.346 kr.Markedet · 20241.251.438 kr.Markedet · 20251.145.868 kr.Markedet · 20261.184.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg799.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 8
9800 Hjørring		74 m²25 m29-06-20251.175.000 kr.15.878 kr./m²
Frejasvej 7
9800 Hjørring		105 m²46 m23-06-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²
Thorsvej 39
9800 Hjørring		105 m²374 m20-03-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²64 m10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²579 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²
Arsenalvej 10
9800 Hjørring		95 m²212 m17-08-20261.095.000 kr.11.526 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²456 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²623 m01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Birkevej 18
9800 Hjørring		108 m²343 m11-11-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Thorsvej 9
9800 Hjørring		111 m²138 m05-11-20241.400.000 kr.12.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden