Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Ymersvej 15

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 828 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.819 kr/m².1.652.031 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYmersvej gns: 10.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.682.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,85 pct. siden nov. 2003
370k808k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. nov. 2003382.500 kr.I dag · vores estimat1.682.437 kr.Markedet · 1992442.050 kr.Markedet · 1993420.840 kr.Markedet · 1994455.910 kr.Markedet · 1995433.650 kr.Markedet · 1996575.925 kr.Markedet · 1997651.210 kr.Markedet · 1998708.960 kr.Markedet · 1999740.145 kr.Markedet · 2000815.115 kr.Markedet · 2001732.585 kr.Markedet · 2002659.400 kr.Markedet · 2003763.350 kr.Markedet · 2004805.875 kr.Markedet · 2005908.565 kr.Markedet · 20061.075.830 kr.Markedet · 20071.248.870 kr.Markedet · 20081.348.620 kr.Markedet · 20091.254.330 kr.Markedet · 2010813.225 kr.Markedet · 20111.046.115 kr.Markedet · 20121.138.095 kr.Markedet · 20131.088.850 kr.Markedet · 2014991.305 kr.Markedet · 20151.214.325 kr.Markedet · 20161.013.460 kr.Markedet · 20171.198.470 kr.Markedet · 20181.147.440 kr.Markedet · 20191.174.320 kr.Markedet · 20201.268.505 kr.Markedet · 20211.392.930 kr.Markedet · 20221.318.380 kr.Markedet · 20231.374.135 kr.Markedet · 20241.337.700 kr.Markedet · 20251.463.385 kr.Markedet · 20261.486.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2003 · Alm. Salg
382.500 kr.
I dag · vores estimat
1.682.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg382.500 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ymersvej 18
8920 Randers NV		97 m²26 m25-03-2024995.000 kr.10.258 kr./m²
Ymersvej 3
8920 Randers NV		133 m²136 m01-07-20262.200.000 kr.16.541 kr./m²
Ymersvej 5
8920 Randers NV		163 m²118 m11-07-20241.530.000 kr.9.387 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²314 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Mimersvej 26
8920 Randers NV		108 m²481 m23-07-20262.098.000 kr.19.426 kr./m²
Nordgade 18
8920 Randers NV		104 m²810 m22-09-20242.100.000 kr.20.192 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²326 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Sleipnersvej 4
8920 Randers NV		99 m²564 m14-07-20261.440.000 kr.14.545 kr./m²
Gl. Hobrovej 73
8920 Randers NV		99 m²671 m07-06-20241.262.313 kr.12.751 kr./m²
Gørtlervej 18
8920 Randers NV		105 m²1,2 km05-09-20251.395.000 kr.13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden