Ymersvej 20

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.346 kr/m².1.533.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYmersvej gns: 10.258 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.921 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.998.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,71 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ymersvej 3 8920 Randers NV	133 m²	156 m	01-07-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Ymersvej 5 8920 Randers NV	163 m²	138 m	11-07-2024	1.530.000 kr.	9.387 kr./m²
Ymersvej 18 8920 Randers NV	97 m²	24 m	25-03-2024	995.000 kr.	10.258 kr./m²
Langgade 50, Randers By 8920 Randers NV	140 m²	323 m	18-01-2024	2.162.500 kr.	15.446 kr./m²
Nyvangsvej 99 8920 Randers NV	139 m²	375 m	01-06-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Langgade 12, Randers By 8920 Randers NV	136 m²	261 m	02-07-2024	1.898.000 kr.	13.956 kr./m²
Mimersvej 36 8920 Randers NV	137 m²	453 m	08-07-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	247 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²
Midgårdsvej 1 8920 Randers NV	140 m²	649 m	16-06-2025	1.330.000 kr.	9.500 kr./m²
Mimersvej 10 8920 Randers NV	137 m²	633 m	01-02-2026	1.325.000 kr.	9.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu