Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2791 Dragør

Zaandam Alle 17

Villa · 129 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.783 kr/m².4.443.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZaandam gns: 33.713 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.997.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,52 pct. siden apr. 2018
711k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.210.000 kr.31. okt. 20181.192.500 kr.31. okt. 20214.875.000 kr.I dag · vores estimat4.997.694 kr.Markedet · 1992879.006 kr.Markedet · 1993749.748 kr.Markedet · 1994908.418 kr.Markedet · 1995828.180 kr.Markedet · 19961.022.841 kr.Markedet · 19971.277.229 kr.Markedet · 19981.284.453 kr.Markedet · 19991.603.470 kr.Markedet · 20001.439.253 kr.Markedet · 20011.751.046 kr.Markedet · 20022.035.491 kr.Markedet · 20031.661.391 kr.Markedet · 20041.953.705 kr.Markedet · 20052.013.948 kr.Markedet · 20063.396.699 kr.Markedet · 20073.694.044 kr.Markedet · 20082.467.641 kr.Markedet · 20092.286.525 kr.Markedet · 20102.471.124 kr.Markedet · 20111.987.890 kr.Markedet · 20122.209.254 kr.Markedet · 20132.653.788 kr.Markedet · 20142.551.491 kr.Markedet · 20152.783.949 kr.Markedet · 20163.419.790 kr.Markedet · 20173.117.543 kr.Markedet · 20183.580.911 kr.Markedet · 20193.417.597 kr.Markedet · 20203.519.894 kr.Markedet · 20214.280.607 kr.Markedet · 20224.280.994 kr.Markedet · 20234.285.509 kr.Markedet · 20244.096.137 kr.Markedet · 20254.693.794 kr.Markedet · 20264.913.223 kr.Markedet · 20275.868.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.192.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.192.500 kr.
  • apr.Ejerskifte2.210.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1969aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zaandam Alle 36
2791 Dragør		133 m²180 m10-04-20244.400.000 kr.33.083 kr./m²
Zaandam Alle 12
2791 Dragør		122 m²58 m25-02-20253.695.000 kr.30.287 kr./m²
Zaandam Alle 13
2791 Dragør		115 m²30 m16-09-20264.995.000 kr.43.435 kr./m²
Zaandam Alle 7
2791 Dragør		142 m²93 m04-01-20265.150.000 kr.36.268 kr./m²
Zaandam Alle 30
2791 Dragør		149 m²104 m18-03-20244.200.000 kr.28.188 kr./m²
Zaandam Alle 27
2791 Dragør		153 m²85 m10-05-20264.600.000 kr.30.065 kr./m²
Zaandam Alle 6
2791 Dragør		99 m²119 m04-05-20263.400.000 kr.34.343 kr./m²
Zaandam Alle 21
2791 Dragør		90 m²33 m18-12-20253.695.000 kr.41.056 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²205 m31-07-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²
Weendam Alle 26
2791 Dragør		127 m²205 m01-06-20265.150.000 kr.40.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden