Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Zaandam Alle 35

Rækkehus · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.770 kr/m².4.553.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.471.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,71 pct. siden sep. 2002
401k3,2M6,0M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002725.000 kr.I dag · vores estimat4.471.178 kr.Markedet · 1992676.668 kr.Markedet · 1993630.666 kr.Markedet · 1994768.264 kr.Markedet · 1995698.802 kr.Markedet · 1996728.790 kr.Markedet · 1997889.338 kr.Markedet · 19981.279.386 kr.Markedet · 19991.586.508 kr.Markedet · 20001.172.796 kr.Markedet · 20011.352.826 kr.Markedet · 20021.311.720 kr.Markedet · 20032.077.740 kr.Markedet · 20041.294.584 kr.Markedet · 20052.165.460 kr.Markedet · 20062.988.702 kr.Markedet · 20073.787.566 kr.Markedet · 20083.047.556 kr.Markedet · 20092.226.762 kr.Markedet · 20102.113.950 kr.Markedet · 20111.944.630 kr.Markedet · 20122.215.848 kr.Markedet · 20132.713.812 kr.Markedet · 20142.682.498 kr.Markedet · 20152.930.562 kr.Markedet · 20162.630.784 kr.Markedet · 20173.243.600 kr.Markedet · 20183.399.966 kr.Markedet · 20193.315.000 kr.Markedet · 20203.322.344 kr.Markedet · 20214.098.870 kr.Markedet · 20224.896.918 kr.Markedet · 20233.698.724 kr.Markedet · 20243.299.496 kr.Markedet · 20253.637.524 kr.Markedet · 20265.153.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 9D
2791 Dragør		100 m²3,1 km08-08-20263.950.000 kr.39.500 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²3,3 km31-08-20263.875.000 kr.38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²3,3 km02-06-20263.875.000 kr.38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²3,3 km14-09-20253.845.000 kr.38.069 kr./m²
Poppelvej 36D
2791 Dragør		98 m²3,4 km19-08-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Engløkken 64
2791 Dragør		104 m²3,6 km17-11-20255.395.000 kr.51.875 kr./m²
Engløkken 20
2791 Dragør		101 m²3,6 km03-11-20255.395.000 kr.53.416 kr./m²
Strandløkken 24
2791 Dragør		104 m²3,6 km23-04-20255.050.000 kr.48.558 kr./m²
Strandløkken 7
2791 Dragør		101 m²3,7 km28-02-20255.200.000 kr.51.485 kr./m²
Engløkken 32
2791 Dragør		104 m²3,6 km18-06-20265.450.000 kr.52.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden