Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Zambiavej 5

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
893.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.957 kr/m².5.050.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetZambiavej gns: 32.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.696.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,36 pct. siden aug. 2015
806k3,3M5,8M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20152.600.000 kr.31. okt. 20241.948.500 kr.I dag · vores estimat5.696.695 kr.Markedet · 19921.242.186 kr.Markedet · 1993805.527 kr.Markedet · 19941.160.412 kr.Markedet · 19951.158.288 kr.Markedet · 19961.177.581 kr.Markedet · 19971.416.531 kr.Markedet · 19981.859.208 kr.Markedet · 19991.958.505 kr.Markedet · 20002.259.759 kr.Markedet · 20012.337.462 kr.Markedet · 20022.348.790 kr.Markedet · 20032.171.613 kr.Markedet · 20042.500.479 kr.Markedet · 20052.872.533 kr.Markedet · 20063.601.773 kr.Markedet · 20074.184.457 kr.Markedet · 20084.165.518 kr.Markedet · 20092.897.844 kr.Markedet · 20102.795.715 kr.Markedet · 20113.078.384 kr.Markedet · 20122.595.351 kr.Markedet · 20132.799.963 kr.Markedet · 20143.371.496 kr.Markedet · 20153.943.737 kr.Markedet · 20164.846.791 kr.Markedet · 20174.570.494 kr.Markedet · 20184.617.399 kr.Markedet · 20194.893.519 kr.Markedet · 20205.113.884 kr.Markedet · 20216.126.855 kr.Markedet · 20226.608.118 kr.Markedet · 20235.548.773 kr.Markedet · 20246.188.274 kr.Markedet · 20256.720.690 kr.Markedet · 20266.980.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.948.500 kr.
I dag · vores estimat
5.696.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerskifte1.948.500 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zambiavej 13
2770 Kastrup		114 m²87 m06-03-20254.450.000 kr.39.035 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²249 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Pretoria Alle 5
2770 Kastrup		178 m²459 m30-07-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²278 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²569 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²450 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²476 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²587 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²599 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Nubiensvej 30
2770 Kastrup		177 m²698 m01-02-20246.825.000 kr.38.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden