Zeniavej 1

Villa · 163 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 765 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.165 kr/m².4.864.000 kr.
2Vores vurdering5.967.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,37 pct. siden feb. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1997 · Alm. Salg: 900.000 kr.
12. maj 1997 · Alm. Salg: 900.940 kr.
I dag · vores estimat: 5.967.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
1997majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023900.940 kr.
feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeniavej 6 2630 Taastrup	172 m²	32 m	17-09-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	289 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	431 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Lærkevej 5 2630 Taastrup	159 m²	290 m	22-07-2024	4.750.000 kr.	29.874 kr./m²
Vestervej 6B 2630 Taastrup	166 m²	413 m	03-01-2026	5.450.000 kr.	32.831 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	477 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Lærkevej 4 2630 Taastrup	154 m²	213 m	02-10-2024	5.295.000 kr.	34.383 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 7D 2630 Taastrup	160 m²	545 m	16-12-2023	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Lindevej 38 2630 Taastrup	155 m²	338 m	16-06-2025	3.750.000 kr.	24.194 kr./m²
Vestervej 22 2630 Taastrup	159 m²	548 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu