Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Zeniavej 18B

Rækkehus · 108 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 441 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.424 kr/m².3.191.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.302.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,73 pct. siden jul. 2006
604k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20062.825.000 kr.30. jun. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat3.302.093 kr.Markedet · 1992721.548 kr.Markedet · 1993614.520 kr.Markedet · 1994707.076 kr.Markedet · 1995665.928 kr.Markedet · 1996771.444 kr.Markedet · 1997938.520 kr.Markedet · 19981.079.136 kr.Markedet · 19991.001.592 kr.Markedet · 20001.181.196 kr.Markedet · 20011.310.796 kr.Markedet · 20021.281.312 kr.Markedet · 20031.363.068 kr.Markedet · 20041.620.000 kr.Markedet · 20051.654.884 kr.Markedet · 20062.433.780 kr.Markedet · 20072.530.980 kr.Markedet · 20082.264.544 kr.Markedet · 20092.470.176 kr.Markedet · 20101.984.284 kr.Markedet · 20111.851.444 kr.Markedet · 20121.645.380 kr.Markedet · 20131.654.884 kr.Markedet · 20141.827.792 kr.Markedet · 20151.988.496 kr.Markedet · 20162.303.100 kr.Markedet · 20172.176.740 kr.Markedet · 20182.562.840 kr.Markedet · 20192.530.980 kr.Markedet · 20202.684.880 kr.Markedet · 20212.823.876 kr.Markedet · 20223.062.880 kr.Markedet · 20232.901.852 kr.Markedet · 20242.816.100 kr.Markedet · 20253.319.812 kr.Markedet · 20263.599.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.302.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 16A
2630 Taastrup		113 m²121 m24-06-20263.525.000 kr.31.195 kr./m²
Parkvej 14A
2630 Taastrup		113 m²125 m13-01-20263.600.000 kr.31.858 kr./m²
Ibsensvej 46
2630 Taastrup		104 m²715 m21-02-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Vestervej 77
2630 Taastrup		112 m²780 m30-03-20253.850.000 kr.34.375 kr./m²
Ibsensvej 37
2630 Taastrup		104 m²789 m22-04-20253.195.000 kr.30.721 kr./m²
Kingosvej 6B
2630 Taastrup		111 m²866 m16-07-20243.295.000 kr.29.685 kr./m²
Vestervej 61
2630 Taastrup		112 m²795 m30-01-20253.900.000 kr.34.821 kr./m²
Grønnevej 15
2630 Taastrup		103 m²747 m31-03-20252.150.000 kr.20.874 kr./m²
Grønnevej 13
2630 Taastrup		103 m²748 m27-08-20252.895.000 kr.28.107 kr./m²
Højgårdstoften 37
2630 Taastrup		105 m²913 m10-06-20253.100.000 kr.29.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden