Zentas Vænge 7, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 126 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1576 m²
Indbygget carport: 15 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 126 m².3.661.812 kr.
2Vores vurdering2.267.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+681,84 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 23, Hønsinge L 4560 Vig	122 m²	390 m	11-06-2025	2.230.000 kr.	18.279 kr./m²
Tømrervej 12, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	595 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	17.149 kr./m²
Strandgårdsleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	545 m	30-06-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Syrenvej 62, Ellinge Lyng 4560 Vig	121 m²	883 m	01-12-2024	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Strandgårdsvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	134 m²	794 m	08-04-2025	3.775.000 kr.	28.172 kr./m²
Ved Voldene 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	110 m²	356 m	03-07-2024	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	696 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	883 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Agerleddet 8, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	602 m	29-07-2026	5.495.000 kr.	49.062 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	1,1 km	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu