Zeus Boulevard 16

Villa · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1972. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.961 kr/m².5.454.010 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.514.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,60 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.514.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1972Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zeus Boulevard 38 2650 Hvidovre	123 m²	272 m	04-12-2025	5.325.000 kr.	43.293 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	492 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	239 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	494 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	452 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	68 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Langåvej 7 2650 Hvidovre	150 m²	430 m	14-04-2024	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	520 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Paris Boulevard 29 2650 Hvidovre	156 m²	137 m	03-01-2024	5.940.000 kr.	38.077 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	641 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu