Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 27

Villa · 102 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.632 kr/m².5.652.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.953.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden jun. 2019
417k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.645.000 kr.30. jul. 20213.350.000 kr.31. dec. 20254.457.000 kr.I dag · vores estimat4.953.498 kr.Markedet · 1992546.414 kr.Markedet · 1993468.690 kr.Markedet · 1994556.410 kr.Markedet · 1995655.758 kr.Markedet · 1996666.264 kr.Markedet · 1997770.202 kr.Markedet · 1998883.524 kr.Markedet · 19991.059.576 kr.Markedet · 20001.091.910 kr.Markedet · 20011.106.700 kr.Markedet · 20021.255.110 kr.Markedet · 20031.265.412 kr.Markedet · 20041.134.138 kr.Markedet · 20051.425.756 kr.Markedet · 20061.959.522 kr.Markedet · 20072.114.664 kr.Markedet · 20081.826.106 kr.Markedet · 20091.684.428 kr.Markedet · 20101.291.116 kr.Markedet · 20111.410.660 kr.Markedet · 20121.284.486 kr.Markedet · 20131.403.316 kr.Markedet · 20141.275.714 kr.Markedet · 20151.355.682 kr.Markedet · 20161.697.178 kr.Markedet · 20171.905.054 kr.Markedet · 20181.955.442 kr.Markedet · 20192.095.182 kr.Markedet · 20202.140.674 kr.Markedet · 20212.422.296 kr.Markedet · 20222.706.162 kr.Markedet · 20232.285.514 kr.Markedet · 20242.635.986 kr.Markedet · 20252.703.102 kr.Markedet · 20262.907.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.645.000 kr.
30. jul. 2021 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
4.457.000 kr.
I dag · vores estimat
4.953.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.457.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.645.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²124 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²309 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²142 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²332 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Frihedsvej 6
4600 Køge		106 m²96 m15-08-20245.995.000 kr.56.557 kr./m²
Nørre Boulevard 125
4600 Køge		101 m²346 m18-12-20233.995.000 kr.39.554 kr./m²
Clara Frijsvej 5
4600 Køge		100 m²427 m22-05-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Langesvej 34
4600 Køge		107 m²244 m27-09-20254.925.000 kr.46.028 kr./m²
Dyrlundsvej 13
4600 Køge		97 m²274 m15-05-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Korsvej 3
4600 Køge		100 m²628 m25-05-20244.295.000 kr.42.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden