Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Zoffmannsvej 55

Villa · 154 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 854 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.156 kr/m².6.315.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.822.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,13 pct. siden apr. 2021
630k2,4M4,2M6,0M7,8M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20214.050.000 kr.31. mar. 20236.955.000 kr.31. mar. 20257.585.000 kr.I dag · vores estimat7.822.343 kr.Markedet · 1992824.978 kr.Markedet · 1993707.630 kr.Markedet · 1994840.070 kr.Markedet · 1995990.066 kr.Markedet · 19961.005.928 kr.Markedet · 19971.162.854 kr.Markedet · 19981.333.948 kr.Markedet · 19991.599.752 kr.Markedet · 20001.648.570 kr.Markedet · 20011.670.900 kr.Markedet · 20021.894.970 kr.Markedet · 20031.910.524 kr.Markedet · 20041.712.326 kr.Markedet · 20052.152.612 kr.Markedet · 20062.958.494 kr.Markedet · 20073.192.728 kr.Markedet · 20082.757.062 kr.Markedet · 20092.543.156 kr.Markedet · 20101.949.332 kr.Markedet · 20112.129.820 kr.Markedet · 20121.939.322 kr.Markedet · 20132.118.732 kr.Markedet · 20141.926.078 kr.Markedet · 20152.046.814 kr.Markedet · 20162.562.406 kr.Markedet · 20172.876.258 kr.Markedet · 20182.952.334 kr.Markedet · 20193.163.314 kr.Markedet · 20203.231.998 kr.Markedet · 20213.657.192 kr.Markedet · 20224.085.774 kr.Markedet · 20233.450.678 kr.Markedet · 20243.979.822 kr.Markedet · 20254.081.154 kr.Markedet · 20264.390.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2021 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.955.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.585.000 kr.
I dag · vores estimat
7.822.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.585.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte6.955.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zoffmannsvej 15
4600 Køge		140 m²474 m18-11-20257.800.000 kr.55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 58
4600 Køge		120 m²35 m14-05-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27
4600 Køge		102 m²332 m16-12-20254.457.000 kr.43.696 kr./m²
Zoffmannsvej 17
4600 Køge		96 m²457 m03-07-20247.380.000 kr.76.875 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²377 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²254 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Clara Frijsvej 23
4600 Køge		146 m²155 m18-01-20244.732.000 kr.32.411 kr./m²
Tøxensvej 29
4600 Køge		155 m²530 m01-08-20267.200.000 kr.46.452 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²523 m13-10-20267.550.000 kr.49.671 kr./m²
Dybbølvej 1
4600 Køge		152 m²523 m01-04-20254.982.500 kr.32.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden