Zoffmannsvej 56

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.118 kr/m².5.913.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetZoffmannsvej gns: 48.421 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+47,20 pct.
3Vores vurdering8.416.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,82 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.416.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.050.000 kr.
1975sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zoffmannsvej 55 4600 Køge	154 m²	59 m	05-12-2024	7.585.000 kr.	49.253 kr./m²
Zoffmannsvej 15 4600 Køge	140 m²	431 m	18-11-2025	7.800.000 kr.	55.714 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	24 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Zoffmannsvej 27 4600 Køge	102 m²	291 m	16-12-2025	4.457.000 kr.	43.696 kr./m²
Dybvadvej 2 4600 Køge	194 m²	475 m	06-05-2026	6.400.000 kr.	32.990 kr./m²
Dybvadvej 4 4600 Køge	200 m²	449 m	24-08-2026	6.920.000 kr.	34.600 kr./m²
Barritvej 13 4600 Køge	201 m²	594 m	12-01-2025	4.701.000 kr.	23.388 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	312 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Auningvej 7 4600 Køge	209 m²	301 m	07-11-2024	5.100.000 kr.	24.402 kr./m²
Dybvadvej 9 4600 Køge	207 m²	415 m	21-07-2026	6.800.000 kr.	32.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu