Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 23

Villa · 112 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.184 kr/m².2.445.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.092.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,59 pct. siden jul. 2025
284k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.895.000 kr.I dag · vores estimat3.092.833 kr.Markedet · 1992394.464 kr.Markedet · 1993539.840 kr.Markedet · 1994499.968 kr.Markedet · 1995457.520 kr.Markedet · 1996284.480 kr.Markedet · 1997641.088 kr.Markedet · 1998808.416 kr.Markedet · 1999612.080 kr.Markedet · 20001.038.912 kr.Markedet · 2001860.496 kr.Markedet · 20021.046.192 kr.Markedet · 2003973.504 kr.Markedet · 2004944.832 kr.Markedet · 2005946.064 kr.Markedet · 20061.313.760 kr.Markedet · 20071.196.048 kr.Markedet · 20081.755.264 kr.Markedet · 20091.309.728 kr.Markedet · 20101.465.744 kr.Markedet · 20111.402.464 kr.Markedet · 20121.317.680 kr.Markedet · 20131.376.928 kr.Markedet · 20141.432.480 kr.Markedet · 20151.306.704 kr.Markedet · 20161.383.536 kr.Markedet · 20171.308.384 kr.Markedet · 20181.590.176 kr.Markedet · 20191.498.336 kr.Markedet · 20201.709.568 kr.Markedet · 20211.862.336 kr.Markedet · 20221.922.480 kr.Markedet · 20232.013.872 kr.Markedet · 20242.117.024 kr.Markedet · 20252.059.456 kr.Markedet · 20262.243.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.092.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²32 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²699 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²482 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²217 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Julievej 11
5500 Middelfart		107 m²569 m24-03-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²430 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²148 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²778 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²142 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²969 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden