Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

A C Hansens Alle 25

Villa · 95 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.389 kr/m².2.672.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.671 kr/m²+57,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.597.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden nov. 2019
241k830k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.225.000 kr.I dag · vores estimat2.597.005 kr.Markedet · 1992334.590 kr.Markedet · 1993457.900 kr.Markedet · 1994424.080 kr.Markedet · 1995388.075 kr.Markedet · 1996241.300 kr.Markedet · 1997543.780 kr.Markedet · 1998685.710 kr.Markedet · 1999519.175 kr.Markedet · 2000881.220 kr.Markedet · 2001729.885 kr.Markedet · 2002887.395 kr.Markedet · 2003825.740 kr.Markedet · 2004801.420 kr.Markedet · 2005802.465 kr.Markedet · 20061.114.350 kr.Markedet · 20071.014.505 kr.Markedet · 20081.488.840 kr.Markedet · 20091.110.930 kr.Markedet · 20101.243.265 kr.Markedet · 20111.189.590 kr.Markedet · 20121.117.675 kr.Markedet · 20131.167.930 kr.Markedet · 20141.215.050 kr.Markedet · 20151.108.365 kr.Markedet · 20161.173.535 kr.Markedet · 20171.109.790 kr.Markedet · 20181.348.810 kr.Markedet · 20191.270.910 kr.Markedet · 20201.450.080 kr.Markedet · 20211.579.660 kr.Markedet · 20221.630.675 kr.Markedet · 20231.708.195 kr.Markedet · 20241.795.690 kr.Markedet · 20251.746.860 kr.Markedet · 20261.903.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.597.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²40 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
A C Hansens Alle 23
5500 Middelfart		112 m²12 m28-03-20253.895.000 kr.34.777 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²169 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Birke Alle 9
5500 Middelfart		91 m²134 m01-04-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Egevej 16
5500 Middelfart		100 m²145 m11-09-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²281 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²148 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²946 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²551 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²548 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden