A C Hansens Alle 3

Villa · 125 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 307 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2017. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.558 kr/m².3.251.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 32.474 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.810 kr/m²+56,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering3.694.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,17 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Hansens Alle 23 5500 Middelfart	112 m²	165 m	28-03-2025	3.895.000 kr.	34.777 kr./m²
A C Hansens Alle 20 5500 Middelfart	97 m²	150 m	11-11-2024	3.150.000 kr.	32.474 kr./m²
Egevej 33 5500 Middelfart	123 m²	283 m	26-02-2024	2.600.000 kr.	21.138 kr./m²
Søndergade 74C 5500 Middelfart	126 m²	513 m	25-09-2024	4.400.000 kr.	34.921 kr./m²
Behrendtsvej 4 5500 Middelfart	121 m²	333 m	02-04-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Langedamsvej 13 5500 Middelfart	134 m²	87 m	12-11-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Blindebomsvej 33 5500 Middelfart	123 m²	641 m	15-05-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Vesterløkke Alle 24 5500 Middelfart	134 m²	277 m	10-03-2025	4.900.000 kr.	36.567 kr./m²
Julievej 1 5500 Middelfart	128 m²	669 m	10-01-2026	1.725.000 kr.	13.477 kr./m²
Kirstensvej 7 5500 Middelfart	126 m²	888 m	15-05-2024	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu