Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

A.C. Jacobsens Vej 18

Villa · 96 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 494 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.378 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,37 pct. siden aug. 2017
386k931k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.200.000 kr.30. nov. 20171.300.000 kr.31. maj 20202.225.000 kr.I dag · vores estimat2.567.029 kr.Markedet · 1992504.672 kr.Markedet · 1993456.864 kr.Markedet · 1994472.416 kr.Markedet · 1995572.448 kr.Markedet · 1996635.328 kr.Markedet · 1997708.192 kr.Markedet · 1998708.192 kr.Markedet · 1999583.872 kr.Markedet · 2000706.848 kr.Markedet · 2001970.752 kr.Markedet · 20021.067.712 kr.Markedet · 2003763.104 kr.Markedet · 2004825.312 kr.Markedet · 2005879.168 kr.Markedet · 20061.280.928 kr.Markedet · 20071.003.488 kr.Markedet · 20081.251.840 kr.Markedet · 20091.078.560 kr.Markedet · 20101.182.816 kr.Markedet · 20111.118.304 kr.Markedet · 20121.131.072 kr.Markedet · 20131.327.104 kr.Markedet · 20141.303.968 kr.Markedet · 20151.407.840 kr.Markedet · 20161.502.976 kr.Markedet · 20171.529.280 kr.Markedet · 20181.677.024 kr.Markedet · 20191.651.104 kr.Markedet · 20201.598.304 kr.Markedet · 20211.817.472 kr.Markedet · 20222.068.608 kr.Markedet · 20231.784.640 kr.Markedet · 20241.956.480 kr.Markedet · 20251.946.688 kr.Markedet · 20261.855.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • aug.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 4
9400 Nørresundby		96 m²336 m12-08-20241.995.000 kr.20.781 kr./m²
Toftevej 5
9400 Nørresundby		94 m²217 m18-06-20262.400.000 kr.25.532 kr./m²
Vestervang 8
9400 Nørresundby		100 m²218 m12-01-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Skansevej 34
9400 Nørresundby		93 m²395 m13-11-20242.695.000 kr.28.978 kr./m²
Højvangsvej 49
9400 Nørresundby		95 m²574 m10-02-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Kapelvej 6
9400 Nørresundby		102 m²184 m23-05-20263.070.000 kr.30.098 kr./m²
Gyldenlakvej 13
9400 Nørresundby		96 m²1,0 km22-08-20261.875.000 kr.19.531 kr./m²
Niels Lykkes Gade 34
9400 Nørresundby		93 m²822 m09-12-20254.375.000 kr.47.043 kr./m²
Gadegårdsvej 4
9400 Nørresundby		100 m²764 m07-08-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Rolighedsvej 35
9400 Nørresundby		106 m²309 m08-02-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden