Å Strandvej 47, Aa

Landejendom · 223 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 4.508 m², 6 værelser, opført i 1852, renoveret i 2010. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1852
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 4508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.482.000 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.902.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,44 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (landejendom)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2010 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.902.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, familiehandel760.000 kr.
Ombygning
2009okt.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudøgyden 10, Sønderby Bj 5631 Ebberup	267 m²	2,0 km	19-08-2026	2.900.000 kr.	10.861 kr./m²
Gudøgyden 6, Sønderby Bj 5631 Ebberup	146 m²	2,0 km	15-07-2026	360.000 kr.	2.466 kr./m²
Mosemarksvej 14, Mosemarken 5631 Ebberup	141 m²	2,7 km	18-12-2024	5.400.000 kr.	38.298 kr./m²
Nørremarksgyden 19, Nordby 5631 Ebberup	328 m²	4,4 km	05-05-2026	2.250.000 kr.	6.860 kr./m²
Lindhovedvej 21, Helnæs 5631 Ebberup	161 m²	9,5 km	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu