Menu
For mæglere Log ind
Ravnekærvej 12
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Ravnekærvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
763.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.876 kr/m².1.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærvej gns: 6.744 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.058.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden jan. 2006
215k575k936k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. jan. 2006745.000 kr.I dag · vores estimat1.058.194 kr.Markedet · 1992324.693 kr.Markedet · 1993421.056 kr.Markedet · 1994333.078 kr.Markedet · 1995252.582 kr.Markedet · 1996515.226 kr.Markedet · 1997564.375 kr.Markedet · 1998775.290 kr.Markedet · 1999954.600 kr.Markedet · 2000828.954 kr.Markedet · 2001844.692 kr.Markedet · 2002660.093 kr.Markedet · 2003893.454 kr.Markedet · 2004811.797 kr.Markedet · 2005875.007 kr.Markedet · 20061.139.457 kr.Markedet · 2007972.015 kr.Markedet · 20081.168.353 kr.Markedet · 2009885.456 kr.Markedet · 20101.656.360 kr.Markedet · 20111.167.837 kr.Markedet · 20121.172.739 kr.Markedet · 2013500.133 kr.Markedet · 20141.030.323 kr.Markedet · 2015707.178 kr.Markedet · 2016570.051 kr.Markedet · 20171.061.412 kr.Markedet · 20181.059.219 kr.Markedet · 2019647.580 kr.Markedet · 2020887.778 kr.Markedet · 2021939.894 kr.Markedet · 20221.219.437 kr.Markedet · 20231.111.335 kr.Markedet · 20241.074.957 kr.Markedet · 20251.323.024 kr.Markedet · 20261.201.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2006 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.058.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærvej 59
5631 Ebberup		76 m²638 m26-10-2024225.000 kr.2.961 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²48 m31-08-20261.975.000 kr.9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²48 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Ravnekærvej 6
5631 Ebberup		248 m²39 m30-04-20252.200.000 kr.8.871 kr./m²
Egevænget 2
5631 Ebberup		130 m²627 m08-04-20251.095.000 kr.8.423 kr./m²
Bøgevænget 2
5631 Ebberup		128 m²645 m14-07-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Jasminvænget 6
5631 Ebberup		124 m²403 m21-07-2024825.000 kr.6.653 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²702 m05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²721 m17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²738 m11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden