Å Strandvej 90, Aa

Fritidshus · 63 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 366 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1993. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 366 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.216 kr/m².2.046.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.333.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,31 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2002majEjerskifte
1993Ombygning
1977jan.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Å Strandvej 84, Aa 5631 Ebberup	84 m²	286 m	08-07-2026	3.482.000 kr.	41.452 kr./m²
Å Strandvej 53, Aa 5631 Ebberup	120 m²	587 m	09-04-2024	2.800.000 kr.	23.333 kr./m²
Ågyden 3, Aa 5631 Ebberup	70 m²	347 m	15-10-2024	993.000 kr.	14.186 kr./m²
Åvangen 12, Aa 5631 Ebberup	84 m²	232 m	15-10-2024	2.035.000 kr.	24.226 kr./m²
Åvangen 10, Aa 5631 Ebberup	95 m²	219 m	22-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs 5631 Ebberup	78 m²	7,5 km	10-08-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	10,1 km	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	10,2 km	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Strandbakken 14, Helnæs 5631 Ebberup	70 m²	10,2 km	20-02-2025	2.750.000 kr.	39.286 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	10,3 km	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu