Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7540 Haderup

Åbakkevej 11

Villa · 182 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herning Kommune (7540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.599 kr/m².1.466.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,53 pct. siden mar. 2006
191k9,6M19,1M28,5M37,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2006515.000 kr.I dag · vores estimat1.305.682 kr.Markedet · 1992540.540 kr.Markedet · 1993610.974 kr.Markedet · 1994765.128 kr.Markedet · 1995385.294 kr.Markedet · 1996550.732 kr.Markedet · 1997705.614 kr.Markedet · 1998624.988 kr.Markedet · 1999640.458 kr.Markedet · 20001.022.840 kr.Markedet · 20017.735.000 kr.Markedet · 20021.146.418 kr.Markedet · 20031.435.616 kr.Markedet · 2004897.260 kr.Markedet · 2005628.992 kr.Markedet · 2006585.676 kr.Markedet · 2007963.144 kr.Markedet · 2008942.760 kr.Markedet · 20091.150.422 kr.Markedet · 2010568.204 kr.Markedet · 20111.054.508 kr.Markedet · 2012652.652 kr.Markedet · 20131.006.642 kr.Markedet · 2014305.396 kr.Markedet · 20151.031.394 kr.Markedet · 2016573.300 kr.Markedet · 201737.926.798 kr.Markedet · 2018823.732 kr.Markedet · 2019889.434 kr.Markedet · 20201.220.310 kr.Markedet · 20211.018.654 kr.Markedet · 20221.252.160 kr.Markedet · 20231.185.912 kr.Markedet · 2024997.178 kr.Markedet · 2025961.324 kr.Markedet · 20261.081.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7540 (villa)

Markedsudvikling i 7540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
515.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 1
7540 Haderup		188 m²322 m11-03-2024950.000 kr.5.053 kr./m²
Falkevej 17
7540 Haderup		205 m²481 m03-10-20242.550.000 kr.12.439 kr./m²
Tjørnevej 31
7540 Haderup		150 m²287 m30-06-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Falkevej 10
7540 Haderup		147 m²276 m29-04-20241.427.500 kr.9.711 kr./m²
Viftrupvej 14
7540 Haderup		163 m²1,1 km10-02-2025405.000 kr.2.485 kr./m²
Viftrupvej 6
7540 Haderup		206 m²897 m03-06-20252.150.000 kr.10.437 kr./m²
Tjørnevej 42
7540 Haderup		220 m²281 m20-09-20251.600.000 kr.7.273 kr./m²
Herningvej 2
7540 Haderup		138 m²160 m13-12-2024593.000 kr.4.297 kr./m²
Lærkevej 9
7540 Haderup		139 m²399 m15-01-20261.045.000 kr.7.518 kr./m²
Skovvænget 21
7540 Haderup		143 m²580 m15-06-20261.450.000 kr.10.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden