Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Åbakkevej 4

Villa · 107 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.521 kr/m².7.381.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.250.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,88 pct. siden sep. 2005
359k2,7M5,0M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20053.100.000 kr.I dag · vores estimat7.250.319 kr.Markedet · 1992750.926 kr.Markedet · 1993803.570 kr.Markedet · 1994761.412 kr.Markedet · 1995653.663 kr.Markedet · 19961.217.018 kr.Markedet · 19971.197.651 kr.Markedet · 1998739.477 kr.Markedet · 1999889.705 kr.Markedet · 20001.225.578 kr.Markedet · 20011.474.995 kr.Markedet · 20021.775.023 kr.Markedet · 20031.469.324 kr.Markedet · 20041.651.759 kr.Markedet · 20052.420.126 kr.Markedet · 20062.890.819 kr.Markedet · 20073.210.000 kr.Markedet · 20083.552.079 kr.Markedet · 20092.499.948 kr.Markedet · 20102.671.683 kr.Markedet · 20113.036.874 kr.Markedet · 20122.654.563 kr.Markedet · 20132.820.199 kr.Markedet · 20142.942.500 kr.Markedet · 20153.074.966 kr.Markedet · 20163.539.881 kr.Markedet · 20173.763.190 kr.Markedet · 20184.064.288 kr.Markedet · 20193.928.719 kr.Markedet · 20204.674.295 kr.Markedet · 20215.597.384 kr.Markedet · 20226.062.620 kr.Markedet · 20234.626.573 kr.Markedet · 20245.908.968 kr.Markedet · 20256.859.877 kr.Markedet · 20267.572.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2005 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.250.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, tinglyst skøde3.100.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildvej 25B
2720 Vanløse		111 m²79 m17-05-20269.900.000 kr.89.189 kr./m²
Jupitervej 3
2720 Vanløse		107 m²476 m30-06-20269.925.000 kr.92.757 kr./m²
Limfjordsvej 28
2720 Vanløse		112 m²293 m25-09-20247.300.000 kr.65.179 kr./m²
Dønnerupvej 2
2720 Vanløse		107 m²673 m02-10-20246.285.000 kr.58.738 kr./m²
Saltøvej 6B
2720 Vanløse		106 m²705 m25-04-20245.200.000 kr.49.057 kr./m²
Rebildvej 9
2720 Vanløse		100 m²263 m30-03-20256.850.000 kr.68.500 kr./m²
Lupinvej 17
2720 Vanløse		113 m²572 m13-02-20246.200.000 kr.54.867 kr./m²
Tirsbækvej 14
2720 Vanløse		103 m²839 m22-01-20257.550.000 kr.73.301 kr./m²
Havdrupvej 137
2720 Vanløse		104 m²917 m03-02-20269.100.000 kr.87.500 kr./m²
Clausholmvej 3A
2720 Vanløse		98 m²570 m11-11-20245.500.000 kr.56.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden