Åbenråvej 27

Villa · 143 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 718 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 2014. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.763 kr/m².1.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbenråvej gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-10,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Vores vurdering2.051.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,99 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 812.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.367.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.367.500 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg812.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbenråvej 42 6000 Kolding	135 m²	155 m	20-08-2024	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²
Åbenråvej 33 6000 Kolding	159 m²	97 m	21-11-2023	2.725.000 kr.	17.138 kr./m²
Åbenråvej 41 6000 Kolding	165 m²	166 m	30-04-2026	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Åbenråvej 4 6000 Kolding	120 m²	169 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.792 kr./m²
Åbenråvej 8 6000 Kolding	117 m²	143 m	08-07-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Åbenråvej 9 6000 Kolding	114 m²	137 m	04-09-2026	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	136 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	120 m	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Sønderborgvej 15 6000 Kolding	143 m²	109 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	9.091 kr./m²
Piledamsvej 75 6000 Kolding	142 m²	369 m	16-01-2025	1.825.000 kr.	12.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu