Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 46

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.868 kr/m².4.078.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.565.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,28 pct. siden jan. 2021
785k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.600.000 kr.30. sep. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat4.565.425 kr.Markedet · 1992840.476 kr.Markedet · 1993896.896 kr.Markedet · 1994945.490 kr.Markedet · 1995832.650 kr.Markedet · 1996956.592 kr.Markedet · 19971.124.578 kr.Markedet · 19981.249.976 kr.Markedet · 19991.283.282 kr.Markedet · 20001.302.938 kr.Markedet · 20011.341.340 kr.Markedet · 20021.336.244 kr.Markedet · 20031.373.008 kr.Markedet · 20041.663.844 kr.Markedet · 20051.504.048 kr.Markedet · 20062.182.726 kr.Markedet · 20072.545.088 kr.Markedet · 20082.396.394 kr.Markedet · 20092.282.462 kr.Markedet · 20102.308.488 kr.Markedet · 20112.351.258 kr.Markedet · 20122.198.742 kr.Markedet · 20132.080.078 kr.Markedet · 20141.944.306 kr.Markedet · 20152.344.160 kr.Markedet · 20162.553.642 kr.Markedet · 20172.422.784 kr.Markedet · 20182.802.800 kr.Markedet · 20192.811.536 kr.Markedet · 20203.379.922 kr.Markedet · 20213.538.808 kr.Markedet · 20223.937.752 kr.Markedet · 20233.614.156 kr.Markedet · 20244.115.930 kr.Markedet · 20254.175.808 kr.Markedet · 20264.331.964 kr.Markedet · 20274.156.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 34
8600 Silkeborg		176 m²79 m04-08-20244.100.000 kr.23.295 kr./m²
Aabenraavej 83
8600 Silkeborg		176 m²102 m22-09-20254.595.000 kr.26.108 kr./m²
Aabenraavej 22
8600 Silkeborg		164 m²108 m01-06-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²90 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²119 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²72 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 72
8600 Silkeborg		154 m²76 m03-03-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²80 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 92
8600 Silkeborg		211 m²93 m12-09-20255.175.000 kr.24.526 kr./m²
Aabenraavej 52
8600 Silkeborg		136 m²87 m22-04-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden