Menu
For mæglere Log ind
Frejasvej 1
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Frejasvej 1

Villa · 237 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.133 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1133 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.993 kr/m².4.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 22.419 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.287.665 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.009.631 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,19 pct. siden maj 2020
1,0M2,5M4,0M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.075.000 kr.I dag · vores estimat5.287.665 kr.Markedet · 19921.094.466 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.231.215 kr.Markedet · 19951.084.275 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.464.423 kr.Markedet · 19981.627.716 kr.Markedet · 19991.671.087 kr.Markedet · 20001.696.683 kr.Markedet · 20011.746.690 kr.Markedet · 20021.740.054 kr.Markedet · 20031.787.928 kr.Markedet · 20042.166.654 kr.Markedet · 20051.958.568 kr.Markedet · 20062.842.341 kr.Markedet · 20073.314.208 kr.Markedet · 20083.120.579 kr.Markedet · 20092.972.217 kr.Markedet · 20103.006.108 kr.Markedet · 20113.061.803 kr.Markedet · 20122.863.197 kr.Markedet · 20132.708.673 kr.Markedet · 20142.531.871 kr.Markedet · 20153.052.560 kr.Markedet · 20163.325.347 kr.Markedet · 20173.154.944 kr.Markedet · 20183.649.800 kr.Markedet · 20193.661.176 kr.Markedet · 20204.401.327 kr.Markedet · 20214.608.228 kr.Markedet · 20225.127.732 kr.Markedet · 20234.706.346 kr.Markedet · 20245.359.755 kr.Markedet · 20255.437.728 kr.Markedet · 20265.641.074 kr.Markedet · 20275.413.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.287.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.075.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²536 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²66 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²
Frejasvej 130
8600 Silkeborg		155 m²682 m16-04-20243.635.000 kr.23.452 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²558 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Frejasvej 19
8600 Silkeborg		126 m²180 m28-05-20263.125.000 kr.24.802 kr./m²
Frejasvej 132
8600 Silkeborg		132 m²674 m15-04-20242.995.000 kr.22.689 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²547 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Valhallavej 29
8600 Silkeborg		246 m²342 m29-11-20256.425.000 kr.26.118 kr./m²
Gimlesvej 6
8600 Silkeborg		249 m²414 m12-06-20246.500.000 kr.26.104 kr./m²
Sleipnersvej 11
8600 Silkeborg		243 m²685 m03-12-20242.850.000 kr.11.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden