Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Valhallavej 27

Villa · 222 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 578 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.701 kr/m².5.730.110 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.008.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. okt. 2012 · Alm. Salg: 3.925.000 kr.
6. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
2012okt.Ejerskifte3.925.000 kr.
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007900.000 kr.
1999dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valhallavej 29 8600 Silkeborg	246 m²	21 m	29-11-2025	6.425.000 kr.	26.118 kr./m²
Valhallavej 17 8600 Silkeborg	183 m²	110 m	01-09-2025	4.876.100 kr.	26.645 kr./m²
Baldersvej 25 8600 Silkeborg	216 m²	652 m	18-09-2024	4.895.000 kr.	22.662 kr./m²
Lysbrogade 12 8600 Silkeborg	214 m²	696 m	25-04-2026	4.925.000 kr.	23.014 kr./m²
Odinsvej 19 8600 Silkeborg	199 m²	390 m	22-10-2024	4.385.000 kr.	22.035 kr./m²
Holbølvej 9 8600 Silkeborg	236 m²	851 m	18-11-2024	7.100.000 kr.	30.085 kr./m²
Skovløbervej 14 8600 Silkeborg	200 m²	599 m	20-10-2024	9.200.000 kr.	46.000 kr./m²
Gimlesvej 6 8600 Silkeborg	249 m²	504 m	12-06-2024	6.500.000 kr.	26.104 kr./m²
Herningvej 2 8600 Silkeborg	205 m²	870 m	15-02-2024	2.495.000 kr.	12.171 kr./m²
Lysåvej 9 8600 Silkeborg	202 m²	783 m	12-03-2024	6.500.000 kr.	32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu