Menu
For mæglere Log ind
Rolf Krakes Vej 22
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rolf Krakes Vej 22

Villa · 187 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.244 kr/m².4.311.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolf gns: 30.621 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.147.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²207 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Rolf Krakes Vej 10
8600 Silkeborg		108 m²125 m03-11-20253.100.000 kr.28.704 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²164 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²248 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Odinsvej 21
8600 Silkeborg		183 m²247 m14-01-20263.800.000 kr.20.765 kr./m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²276 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Odinsvej 19
8600 Silkeborg		199 m²248 m22-10-20244.385.000 kr.22.035 kr./m²
Gimlesvej 2B
8600 Silkeborg		175 m²311 m31-03-20255.200.000 kr.29.714 kr./m²
Skovløbervej 24
8600 Silkeborg		184 m²708 m18-11-20255.935.000 kr.32.255 kr./m²
Holbølvej 11
8600 Silkeborg		191 m²740 m24-04-20255.700.000 kr.29.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden