Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aabenraavej 51, 1.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1943
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
225.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².2.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 16.722 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden aug. 2019
556k3,9M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.050.000 kr.I dag · vores estimat2.527.066 kr.Markedet · 1992735.041 kr.Markedet · 1993555.670 kr.Markedet · 19941.110.978 kr.Markedet · 19952.295.261 kr.Markedet · 1996877.307 kr.Markedet · 1997958.576 kr.Markedet · 19982.839.347 kr.Markedet · 19991.536.328 kr.Markedet · 20002.021.227 kr.Markedet · 20011.508.273 kr.Markedet · 20022.396.440 kr.Markedet · 20031.380.125 kr.Markedet · 20041.940.682 kr.Markedet · 20051.820.136 kr.Markedet · 20062.385.218 kr.Markedet · 20074.445.541 kr.Markedet · 200813.841.251 kr.Markedet · 20093.469.589 kr.Markedet · 20101.991.000 kr.Markedet · 20113.164.423 kr.Markedet · 20121.880.409 kr.Markedet · 20134.613.509 kr.Markedet · 20141.451.439 kr.Markedet · 20151.811.991 kr.Markedet · 20164.077.025 kr.Markedet · 20173.538.369 kr.Markedet · 20185.363.030 kr.Markedet · 20192.540.154 kr.Markedet · 20203.793.579 kr.Markedet · 20212.548.661 kr.Markedet · 20225.971.733 kr.Markedet · 20233.766.067 kr.Markedet · 20244.713.602 kr.Markedet · 20253.270.851 kr.Markedet · 20262.443.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 10, st.
6100 Haderslev		151 m²515 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Aabenraavej 10, 1.
6100 Haderslev		151 m²515 m10-08-20262.525.000 kr.16.722 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²1,1 km17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²1,2 km23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Højgade 9, 1.
6100 Haderslev		163 m²962 m01-07-20251.750.000 kr.10.736 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²1,8 km06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²1,3 km29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²979 m13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²1,2 km02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²1,2 km25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden