Åbjerg 8, Gevninge

Rækkehus · 80 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 80 m².2.424.960 kr.
2Vores vurdering2.226.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjerg 10, Gevninge 4000 Roskilde	80 m²	16 m	23-02-2025	2.395.000 kr.	29.938 kr./m²
Oldvejsparken 11, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	48 m	16-01-2025	2.245.000 kr.	32.071 kr./m²
Oldvejsparken 5, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	68 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Oldvejsparken 15, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	81 m	07-09-2024	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 25, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	102 m	12-09-2024	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Oldvejsparken 58, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	104 m	02-04-2024	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Oldvejsparken 56, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	110 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Oldvejsparken 31, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	111 m	24-03-2025	2.325.000 kr.	33.214 kr./m²
Oldvejsparken 48, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	118 m	22-10-2025	2.445.000 kr.	34.929 kr./m²
Oldvejsparken 44, Gevninge 4000 Roskilde	70 m²	128 m	16-02-2025	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu