Åbjergvænget 15

Villa · 200 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 973 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.310 kr/m².2.682.895 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbjergvænget gns: 19.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+68,70 pct.
3Vores vurdering3.465.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+620,08 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2018 · Alm. Salg: 481.202 kr.
I dag · vores estimat: 3.465.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg481.202 kr.
Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	87 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	89 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	59 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	144 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	415 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	260 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Fredenslundvej 7 7480 Vildbjerg	195 m²	665 m	12-12-2024	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	544 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	912 m	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	313 m	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu