Menu
For mæglere Log ind
Solsortevej 8
E

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solsortevej 8

Villa · 148 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.623 kr/m².1.389.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 8.640 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.103 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.855 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.169.005 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerskifte
  • 1976majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 11, Timring
7480 Vildbjerg		147 m²251 m28-04-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring
7480 Vildbjerg		150 m²242 m03-06-2025999.000 kr.6.660 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring
7480 Vildbjerg		156 m²55 m07-08-20261.850.000 kr.11.859 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring
7480 Vildbjerg		143 m²303 m18-09-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Birkevænget 3
7480 Vildbjerg		142 m²396 m09-04-20241.699.000 kr.11.965 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring
7480 Vildbjerg		141 m²427 m02-10-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring
7480 Vildbjerg		160 m²403 m22-10-20251.245.000 kr.7.781 kr./m²
Drosselvej 5, Timring
7480 Vildbjerg		126 m²117 m24-09-20251.560.000 kr.12.381 kr./m²
Blåmejsevej 15, Timring
7480 Vildbjerg		172 m²264 m13-12-20241.300.000 kr.7.558 kr./m²
Fuglsangsvej 4, Timring
7480 Vildbjerg		119 m²130 m17-11-2023975.000 kr.8.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden