Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Åbovænge 8

Rækkehus · 109 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 306 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
306 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.965 kr/m².4.322.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbovænge gns: 39.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,33 pct. siden sep. 2026
523k2,2M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20264.100.000 kr.I dag · vores estimat4.400.605 kr.Markedet · 1992839.300 kr.Markedet · 1993731.063 kr.Markedet · 1994782.075 kr.Markedet · 1995781.203 kr.Markedet · 1996898.487 kr.Markedet · 19971.141.121 kr.Markedet · 19981.186.683 kr.Markedet · 1999522.982 kr.Markedet · 20001.390.513 kr.Markedet · 20011.434.222 kr.Markedet · 20021.451.226 kr.Markedet · 20032.103.809 kr.Markedet · 20041.923.087 kr.Markedet · 20052.087.241 kr.Markedet · 20062.815.470 kr.Markedet · 20072.832.692 kr.Markedet · 20082.588.750 kr.Markedet · 20092.252.703 kr.Markedet · 20102.473.864 kr.Markedet · 20111.752.284 kr.Markedet · 20122.445.633 kr.Markedet · 20132.397.019 kr.Markedet · 20142.452.500 kr.Markedet · 20152.447.813 kr.Markedet · 20162.850.568 kr.Markedet · 20172.977.771 kr.Markedet · 20183.219.097 kr.Markedet · 20193.424.344 kr.Markedet · 20203.260.517 kr.Markedet · 20213.825.137 kr.Markedet · 20224.087.500 kr.Markedet · 20233.447.997 kr.Markedet · 20243.950.051 kr.Markedet · 20254.656.371 kr.Markedet · 20265.036.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1971feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbovænge 26
2610 Rødovre		109 m²51 m10-11-20244.425.000 kr.40.596 kr./m²
Islevvangen 21B
2610 Rødovre		110 m²241 m17-03-20265.635.000 kr.51.227 kr./m²
Koldbyvej 49
2610 Rødovre		106 m²139 m30-10-20253.700.000 kr.34.906 kr./m²
Pilemosevej 15B
2610 Rødovre		110 m²659 m09-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Nørrevangen 18E
2610 Rødovre		101 m²184 m26-05-20254.245.000 kr.42.030 kr./m²
Åmosevej 26B
2610 Rødovre		103 m²336 m29-09-20264.920.000 kr.47.767 kr./m²
Koldbyvej 41
2610 Rødovre		118 m²132 m03-03-20254.575.000 kr.38.771 kr./m²
Nørrevangen 14G
2610 Rødovre		101 m²252 m21-05-20243.725.000 kr.36.881 kr./m²
Viemosebro 29
2610 Rødovre		122 m²101 m22-03-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Ved Vandløbet 3F
2610 Rødovre		104 m²706 m20-05-20243.300.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden