Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Åbrinken 12

Villa · 270 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.195 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.978 kr/m².1.721.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbrinken gns: 9.685 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-46,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.417.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,63 pct. siden maj 2005
175k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202418. maj 20051.275.000 kr.I dag · vores estimat2.417.815 kr.Markedet · 1992967.950 kr.Markedet · 19931.033.560 kr.Markedet · 1994979.290 kr.Markedet · 1995590.760 kr.Markedet · 19961.104.570 kr.Markedet · 19971.233.630 kr.Markedet · 19981.215.000 kr.Markedet · 19993.291.030 kr.Markedet · 20001.724.760 kr.Markedet · 20011.098.630 kr.Markedet · 20021.502.820 kr.Markedet · 20032.118.690 kr.Markedet · 2004868.590 kr.Markedet · 20053.249.180 kr.Markedet · 2006250.830 kr.Markedet · 20072.777.220 kr.Markedet · 20082.607.660 kr.Markedet · 20091.097.820 kr.Markedet · 20101.077.300 kr.Markedet · 20111.262.520 kr.Markedet · 20121.588.140 kr.Markedet · 20132.499.660 kr.Markedet · 2014955.800 kr.Markedet · 20152.147.850 kr.Markedet · 2016670.680 kr.Markedet · 2017760.860 kr.Markedet · 20181.104.840 kr.Markedet · 20191.987.200 kr.Markedet · 20202.485.350 kr.Markedet · 20212.367.360 kr.Markedet · 20222.839.320 kr.Markedet · 20232.106.270 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.716.470 kr.Markedet · 20261.865.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 1
7361 Ejstrupholm		150 m²92 m09-09-20251.265.000 kr.8.433 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²357 m03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²1,1 km30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²918 m26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²785 m24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²209 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²1,7 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²249 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²138 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²273 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden