Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Åbrinken 7

Villa · 176 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.408 kr/m².1.807.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.144.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,47 pct. siden nov. 1992
141k773k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202412. nov. 1992499.445 kr.I dag · vores estimat2.144.980 kr.Markedet · 1992733.392 kr.Markedet · 1993757.328 kr.Markedet · 1994588.368 kr.Markedet · 1995319.264 kr.Markedet · 1996799.040 kr.Markedet · 1997706.992 kr.Markedet · 1998627.968 kr.Markedet · 1999140.800 kr.Markedet · 20001.027.664 kr.Markedet · 2001741.136 kr.Markedet · 2002580.624 kr.Markedet · 2003607.552 kr.Markedet · 2004852.720 kr.Markedet · 2005903.760 kr.Markedet · 20061.134.144 kr.Markedet · 20071.282.512 kr.Markedet · 20081.324.048 kr.Markedet · 20091.455.696 kr.Markedet · 2010907.280 kr.Markedet · 20111.255.936 kr.Markedet · 20121.194.336 kr.Markedet · 20131.482.448 kr.Markedet · 20141.276.704 kr.Markedet · 20151.600.016 kr.Markedet · 20161.007.600 kr.Markedet · 2017770.000 kr.Markedet · 20181.511.136 kr.Markedet · 20191.415.920 kr.Markedet · 20201.918.224 kr.Markedet · 2021714.912 kr.Markedet · 20221.404.304 kr.Markedet · 20231.344.640 kr.Markedet · 20242.341.680 kr.Markedet · 20251.903.792 kr.Markedet · 20262.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 1992 · Alm. Salg
499.445 kr.
I dag · vores estimat
2.144.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, familiehandel499.445 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²51 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²196 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²1,1 km13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²235 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²428 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²1,4 km23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²1,2 km30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²1,4 km14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²1,6 km06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²563 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden