Åbyskovtoften 2

Villa · 192 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.950 kr/m².3.520.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyskovtoften gns: 15.252 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-8,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.189.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,21 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
2007Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	55 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	349 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	202 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	863 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	325 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	94 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,5 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,5 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²
Skovmøllevej 9 5881 Skårup Fyn	191 m²	3,3 km	18-06-2025	4.350.000 kr.	22.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu