Ådalen 10

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.298 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 1298 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.090 kr/m².1.434.000 kr.
2Vores vurdering2.203.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+774,21 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 252.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007252.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	31 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Anemonelunden 8 9575 Terndrup	181 m²	206 m	18-06-2025	2.875.000 kr.	15.884 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	425 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²
Vibevej 4 9575 Terndrup	170 m²	452 m	07-07-2024	725.000 kr.	4.265 kr./m²
Enebærvej 1 9575 Terndrup	180 m²	943 m	22-08-2024	1.475.000 kr.	8.194 kr./m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	946 m	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Østermarksvej 7 9575 Terndrup	179 m²	942 m	10-11-2023	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Stærevej 17 9575 Terndrup	177 m²	862 m	03-07-2024	475.000 kr.	2.684 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	874 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	520 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu