Ådalen 27, Sdr. Jernløse

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 762 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.608 kr/m² × 133 m².1.809.864 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.686.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,75 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 22, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	151 m²	51 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	14.901 kr./m²
Ådalen 29, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	91 m²	31 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	173 m	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	96 m	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Kirkebakken 4, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	119 m²	286 m	18-07-2025	1.915.000 kr.	16.092 kr./m²
Nørrevang 10, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	145 m²	454 m	06-05-2024	1.300.000 kr.	8.966 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	2,2 km	20-05-2026	2.925.000 kr.	21.667 kr./m²
Guldrankevej 3 4420 Regstrup	135 m²	2,2 km	06-10-2025	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Holbækvej 128, Snevre 4420 Regstrup	134 m²	2,3 km	08-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	84 m	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu