Ådalen 4

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.812 kr/m².1.294.500 kr.
2Vores vurdering1.793.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,82 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.793.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004300.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 8 9575 Terndrup	168 m²	52 m	14-04-2026	2.695.000 kr.	16.042 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	294 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	309 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	287 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	236 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	161 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	499 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	452 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	772 m	30-06-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Hedevej 32 9575 Terndrup	141 m²	772 m	08-04-2026	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu