Ådalsparken 7, Vonsild

Rækkehus · 117 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 561 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 561 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i VonsildMedian pris/m² for rækkehus i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.990 kr/m² × 117 m².2.221.830 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.271.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,67 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2012 · Alm. Salg: 1.662.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg1.662.200 kr.
2008Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsparken 19, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	42 m	14-07-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Ådalsparken 13, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	51 m	02-12-2024	2.072.500 kr.	19.014 kr./m²
Ådalsparken 22, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	133 m	15-05-2024	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Ådalsparken 26, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	154 m	20-04-2026	2.180.000 kr.	17.440 kr./m²
Ådalsparken 28, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	164 m	22-05-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Ådalsparken 44B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	193 m	08-07-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²
Ådalsparken 32A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	207 m	28-11-2023	2.485.000 kr.	19.880 kr./m²
Ådalsparken 34A, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	229 m	04-08-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Ådalsvænget 21, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	122 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	23.398 kr./m²
Enebærparken 21, Vonsild 6000 Kolding	113 m²	694 m	16-09-2025	1.420.000 kr.	12.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu