Ådalsvænget 12, Vonsild

Villa · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 925 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 157 m².2.926.794 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 328% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.656.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2021Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021840.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalsvænget 2, Vonsild 6000 Kolding	196 m²	114 m	29-04-2024	4.600.000 kr.	23.469 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	306 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild 6000 Kolding	147 m²	309 m	06-07-2024	1.415.000 kr.	9.626 kr./m²
Hindbærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	145 m²	294 m	24-10-2024	2.660.000 kr.	18.345 kr./m²
Langesund 5, Vonsild 6000 Kolding	144 m²	254 m	02-02-2024	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	362 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	456 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Vonsildvej 77, Vonsild 6000 Kolding	150 m²	727 m	11-08-2026	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	295 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	412 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu