Ådalsvænget 2, Vonsild

Villa · 196 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 981 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 569.900 kr.
Offentlig grundværdi: 569.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 196 m².3.653.832 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 427% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering5.317.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 873.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.317.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020873.000 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørvænget 5, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	379 m	09-02-2025	4.685.000 kr.	24.149 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild 6000 Kolding	185 m²	382 m	07-05-2024	4.495.000 kr.	24.297 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild 6000 Kolding	195 m²	813 m	09-05-2024	4.975.000 kr.	25.513 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild 6000 Kolding	194 m²	839 m	19-11-2024	4.700.000 kr.	24.227 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	197 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²
Nøddebo 2 6000 Kolding	191 m²	1,1 km	01-07-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild 6000 Kolding	182 m²	727 m	13-06-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	304 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	422 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Delken 40, Vonsild 6000 Kolding	202 m²	1,2 km	08-12-2023	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu