Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Ådalsvej 1

Villa · 222 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
271 m²
Erhvervsareal
49 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.419 kr/m².2.004.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅdalsvej gns: 8.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk222 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.409.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,75 pct. siden mar. 2002
178k975k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat2.409.001 kr.Markedet · 1992925.074 kr.Markedet · 1993955.266 kr.Markedet · 1994742.146 kr.Markedet · 1995402.708 kr.Markedet · 19961.007.880 kr.Markedet · 1997891.774 kr.Markedet · 1998792.096 kr.Markedet · 1999177.600 kr.Markedet · 20001.296.258 kr.Markedet · 2001934.842 kr.Markedet · 2002732.378 kr.Markedet · 2003766.344 kr.Markedet · 20041.075.590 kr.Markedet · 20051.139.970 kr.Markedet · 20061.430.568 kr.Markedet · 20071.617.714 kr.Markedet · 20081.670.106 kr.Markedet · 20091.836.162 kr.Markedet · 20101.144.410 kr.Markedet · 20111.584.192 kr.Markedet · 20121.506.492 kr.Markedet · 20131.869.906 kr.Markedet · 20141.610.388 kr.Markedet · 20152.018.202 kr.Markedet · 20161.270.950 kr.Markedet · 2017971.250 kr.Markedet · 20181.906.092 kr.Markedet · 20191.785.990 kr.Markedet · 20202.419.578 kr.Markedet · 2021901.764 kr.Markedet · 20221.771.338 kr.Markedet · 20231.696.080 kr.Markedet · 20242.953.710 kr.Markedet · 20252.401.374 kr.Markedet · 20262.775.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²67 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Ådalsvej 13
8832 Skals		133 m²196 m12-06-20261.310.000 kr.9.850 kr./m²
Nordentoften 147
8832 Skals		223 m²818 m19-09-20243.095.000 kr.13.879 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²522 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²751 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²674 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²616 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²994 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²839 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²518 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden