Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 1C

Villa · 103 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.156 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1156 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.543 kr/m².1.866.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.286.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden feb. 2019
394k920k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20191.995.000 kr.31. mar. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.286.053 kr.Markedet · 1992578.139 kr.Markedet · 1993523.240 kr.Markedet · 1994473.800 kr.Markedet · 1995507.481 kr.Markedet · 1996504.391 kr.Markedet · 1997515.000 kr.Markedet · 1998393.666 kr.Markedet · 1999924.837 kr.Markedet · 2000932.665 kr.Markedet · 20011.067.595 kr.Markedet · 20021.038.240 kr.Markedet · 20031.256.909 kr.Markedet · 20041.074.908 kr.Markedet · 20051.406.671 kr.Markedet · 20061.642.644 kr.Markedet · 20071.921.877 kr.Markedet · 20081.729.988 kr.Markedet · 20091.096.847 kr.Markedet · 20101.030.000 kr.Markedet · 20111.133.206 kr.Markedet · 20121.009.400 kr.Markedet · 2013919.481 kr.Markedet · 2014938.330 kr.Markedet · 20151.103.542 kr.Markedet · 20161.103.748 kr.Markedet · 20171.351.875 kr.Markedet · 20181.292.444 kr.Markedet · 20191.489.998 kr.Markedet · 20201.496.899 kr.Markedet · 20211.705.680 kr.Markedet · 20221.808.680 kr.Markedet · 20231.672.926 kr.Markedet · 20241.761.403 kr.Markedet · 20252.031.160 kr.Markedet · 20262.114.590 kr.Markedet · 20271.540.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²128 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²146 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²63 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²31 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²138 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²226 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²579 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²271 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²129 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²599 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden