Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 29

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.091 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2003. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1091 m²
Indbygget garage
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.132 kr/m².2.118.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.345.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden dec. 2020
489k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20202.180.000 kr.I dag · vores estimat2.345.105 kr.Markedet · 1992718.464 kr.Markedet · 1993650.240 kr.Markedet · 1994588.800 kr.Markedet · 1995630.656 kr.Markedet · 1996626.816 kr.Markedet · 1997640.000 kr.Markedet · 1998489.216 kr.Markedet · 19991.149.312 kr.Markedet · 20001.159.040 kr.Markedet · 20011.326.720 kr.Markedet · 20021.290.240 kr.Markedet · 20031.561.984 kr.Markedet · 20041.335.808 kr.Markedet · 20051.748.096 kr.Markedet · 20062.041.344 kr.Markedet · 20072.388.352 kr.Markedet · 20082.149.888 kr.Markedet · 20091.363.072 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.408.256 kr.Markedet · 20121.254.400 kr.Markedet · 20131.142.656 kr.Markedet · 20141.166.080 kr.Markedet · 20151.371.392 kr.Markedet · 20161.371.648 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.606.144 kr.Markedet · 20191.851.648 kr.Markedet · 20201.860.224 kr.Markedet · 20212.119.680 kr.Markedet · 20222.247.680 kr.Markedet · 20232.078.976 kr.Markedet · 20242.188.928 kr.Markedet · 20252.524.160 kr.Markedet · 20262.627.840 kr.Markedet · 20271.914.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.345.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²248 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²303 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²181 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²164 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Carl Magnussensvej 6
3300 Frederiksværk		128 m²267 m18-12-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Hvidtjørnevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²340 m25-02-20261.750.000 kr.13.889 kr./m²
Hvidtjørnevej 11
3300 Frederiksværk		126 m²357 m23-05-20241.995.000 kr.15.833 kr./m²
Melby Enghavevej 8
3300 Frederiksværk		122 m²185 m20-11-20241.825.000 kr.14.959 kr./m²
Hyldevej 14
3300 Frederiksværk		126 m²437 m18-11-20242.605.000 kr.20.675 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²189 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden