Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ådalsvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.152 kr/m².2.179.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.157.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,72 pct. siden jan. 2017
455k973k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2017775.000 kr.30. sep. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat2.157.727 kr.Markedet · 1992667.947 kr.Markedet · 1993604.520 kr.Markedet · 1994547.400 kr.Markedet · 1995586.313 kr.Markedet · 1996582.743 kr.Markedet · 1997595.000 kr.Markedet · 1998454.818 kr.Markedet · 19991.068.501 kr.Markedet · 20001.077.545 kr.Markedet · 20011.233.435 kr.Markedet · 20021.199.520 kr.Markedet · 20031.452.157 kr.Markedet · 20041.241.884 kr.Markedet · 20051.625.183 kr.Markedet · 20061.897.812 kr.Markedet · 20072.220.421 kr.Markedet · 20081.998.724 kr.Markedet · 20091.267.231 kr.Markedet · 20101.190.000 kr.Markedet · 20111.309.238 kr.Markedet · 20121.166.200 kr.Markedet · 20131.062.313 kr.Markedet · 20141.084.090 kr.Markedet · 20151.274.966 kr.Markedet · 20161.275.204 kr.Markedet · 20171.561.875 kr.Markedet · 20181.493.212 kr.Markedet · 20191.721.454 kr.Markedet · 20201.729.427 kr.Markedet · 20211.970.640 kr.Markedet · 20222.089.640 kr.Markedet · 20231.932.798 kr.Markedet · 20242.035.019 kr.Markedet · 20252.346.680 kr.Markedet · 20262.443.070 kr.Markedet · 20271.780.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.157.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsvej 6
3300 Frederiksværk		130 m²40 m13-04-20252.730.000 kr.21.000 kr./m²
Ådalsvej 1B
3300 Frederiksværk		135 m²50 m15-12-20232.550.000 kr.18.889 kr./m²
Ådalsvej 12
3300 Frederiksværk		90 m²107 m04-12-20231.585.000 kr.17.611 kr./m²
Ådalsvej 14
3300 Frederiksværk		80 m²125 m16-07-20262.050.000 kr.25.625 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²386 m16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²229 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Hulgårdsvej 6
3300 Frederiksværk		120 m²369 m17-07-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²373 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Vinderød Skov 49A
3300 Frederiksværk		120 m²446 m20-02-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²259 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden